8 chi phí cần biết khi xây dựng homestay

Homestay ngày càng mọc nhiều để đáp ứng nhu cầu cho du khách lưu trú. Rất nhiều người muốn khởi nghiệp với mô hình này nhưng chưa rõ về chi phí thiết kế, chi phí xây dựng 1 homestay. Cùng tham khảo 8 chi phí cần biết khi xây dựng homestay nhé!

Chi phí mua đất hoặc thuê mặt bằng khi làm homestay.

Để xây được homestay, điều quan trọng nhất là cần có mặt bằng. Vì vậy chi phí mua hoặc thuê đất phải được xét đến đầu tiên. Đây cũng là một trong những chi phí lớn khi xây dựng 1 homestay.

Chi phí thuê mặt bằng.

Việc thuê hay mua đất sẽ phụ thuộc vào nguồn vốn của bạn.

Hiện nay, giá đất khá cao, và chênh lệch nhiều trong khu vực, đặc biệt là ở các khu vực du lịch nổi tiếng.

Giá đất ở phố cổ Hà Nội: trung bình 1 tỷ đồng/ m²
Giá đất ở Ba Vì Hà Nội: 2 – 10 triệu đồng/ m²
Giá đất ở Sóc Sơn Hà Nội: 4 – 12 triệu đồng/ m²
Giá đất ở Sa Pa: 2 – 200 triệu đồng/ m²
Giá đất ở Đà Lạt: 5 – 100 triệu đồng/ m²

Bạn cần tìm hiểu và tham khảo giá thật kỹ để mua, thuê được những mảnh đất phù hợp với giá cả phải chăng.

Chi phí thủ tục pháp lý khi xây homestay

Để xây dựng homestay, bạn cần xin giấy phép xây dựng homestay. Lệ phí xin giấy phép xây dựng đối với homestay là 100.000 VNĐ/giấy phép. Trong trường hợp bạn không am hiểu về các thủ tục này thì có thể đi thuê các văn phòng luật, bạn sẽ phải trả phí cho họ.

Chi phí thiết kế homestay

Tính thẩm mỹ là một trong những điều kiện quan trọng nhất, quyết định homestay có thu hút được khách du lịch hay không. Một homestay đẹp mắt từ tổng thể đến chi tiết, đáp ứng được nhu cầu của khách hàng thì chắn chắn sẽ có thể có nhiều khách hàng. Nếu không có năng khiếu trong lĩnh vực này, thì bạn nên thuê kiến trúc sư để họ thiết kế cho bạn. Như vậy, sẽ cần phải tốn một khoản cho chi phí thiết kế homestay.

Bản thiết kế homestay (ảnh minh họa).

Tùy theo yêu cầu của bạn, diện tích của homestay và độ nổi tiếng của kiến trúc sư thì mức chi phí này sẽ khác nhau. Bạn nên tham khảo những nơi uy tín, tìm hiểu về phong cách thiết kế của họ để có được một bản thiết kế phù hợp nhất với ý tưởng homestay của bạn.

Chi phí mua nguyên vật liệu, chi phí thuê nhà thầu, nhân công

Công đoạn thi công xây dựng sẽ chiếm một lượng lớn ngân sách của bạn. Bạn có thể thuê trọn gói với đơn vị thiết kế bạn đã hợp tác. Hoặc tìm một đội ngũ thi công riêng.

Chi phí cho nguyên vật liệu cao hay thấp sẽ phụ thuộc vào chất lượng của nguyên vật liệu. Tuy nhiên để có thể sử dụng lâu dài bạn nên chọn những nguyên liệu tốt cho homestay của mình.

Chi phí điện, nước trong quá trình xây homestay

Khi xây dựng cần khá nhiều điện và nước, đây cũng là một khoản chi phí cần liệt kê vào chi phí xây dựng homestay của bạn.

Chi phí mua sắm nội thất khi xây dựng 1 homestay

Để hoàn thiện homestay bạn cần mua sắm và trang trí các đồ dùng nội thất cho hợp lý, bắt mắt. Tùy theo phong cách thiết kế ngay từ đầu bạn chọn thì mua sắm đồ nội thất sao cho tương đồng về kiểu dáng, màu sắc và chất liệu.

Ngoài ra bạn cần chuẩn bị những đồ dùng cơ bản cho các phòng.

Ví dụ như ở phòng ngủ thì cần mua giường, đệm, chăn, ga, gói, tủ quần áo, quạt, điều hòa, máy sưởi…
Ở nhà vệ sinh cần có bồn cầu, vòi hoa sen, dầu gội, khăn tắm, xà bông…
Ở phòng bếp cần mua sắm đồ dùng nấu ăn và đặc biệt là bình chữa cháy để đảm bảo an toàn về phòng cháy chữa cháy, du khách yên tâm khi nghỉ ngơi.

Nội thất phòng ngủ.

Hãy liệt kê tất cả các đồ đạc cần thiết cho homestay của bạn và tra giá của từng món một, bạn sẽ biết chính xác chi phí cho phần nội thất này.

Chi phí cho ngoại thất khi xây 1 homestay

Trang trí ngoại thất mang lại không gian hài hòa, thư giãn tổng thể cho homestay của bạn. Nó có thể quyết định được homestay đẹp hay là xấu. Thông thường một không gian đẹp cần có nhiều cây xanh, nhiều loại hoa và các chi tiết khác như bể cá, xích đu, bàn ghế ngắm cảnh… Tuy nhiên, tùy theo phong cách thiết kế mà bạn chọn những đồ dùng trang trí phù hợp, bắt mắt hài hòa cho homestay của mình. Để có một khu vực ngoại thất đẹp, thì cũng sẽ tốn một khoản chi phí không nhỏ.

Chi phí ngoại thất và một số chi phí phát sinh khác.

Các chi phí khác, phát sinh trong quá trình xây dựng homestay

Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm 1 vài chi phí khác, bạn nên có khoản dự phòng cho những chi phí phát sinh bất ngờ.

Ngoài ra để xây dựng Homestay tiết kiệm hiệu quả thì khâu lựa chọn vật liệu cũng rất quan trọng. Gợi ý cho bạn vật liệu tấm nhựa Eco xây vách ngăn, sàn lót, tấm che,…với chi phí thấp nhất nhưng vẫn đảm bảo độ bền chắc.

MUA TẤM NHỰA ECO Ở ĐÂU?

Hiện nay, Tấm nhựa Eco do Công ty TNHH Thương mại dịch vụ Đông Đô sản xuất và phân phối độc quyền trên lãnh thổ Việt Nam.

Chúng tôi tự hào là đơn vị sản xuất tấm nhựa Eco đầu tiên tại Việt Nam, khi lựa chọn sản phẩm tấm nhựa Eco chúng tôi cam kết:

Sản phẩm tấm nhựa ECO đạt tiêu chuẩn chất lượng tối ưu, tuổi thọ cao và đảm bảo công năng sử dụng hiệu quả.
Đội ngũ nhân viên tư vấn tận tâm, nhiệt tình, giúp khách hàng tìm ra giải pháp hiệu quả.
Giá bán cạnh tranh, công khai minh bạch để khách hàng cập nhập chính xác.
Đa dạng các tiêu chuẩn để thỏa mãn nhu cầu lựa chọn của khách hàng.
Chính sách giao hàng, bán hàng linh hoạt, sẵn sàng đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng

Để đặt mua sản phẩm tấm nhựa Eco khách hàng có thể liên hệ: